De acordo com o Índice Global de Bolha Imobiliária do banco suíço UBS, São Paulo foi classificada como a segunda cidade com preços de imóveis mais justos entre 25 metrópoles do mundo. A cidade paulista ficou atrás apenas de Varsóvia, na Polônia.
O índice considerou várias métricas, incluindo a relação entre o preço dos imóveis e a renda, os valores dos aluguéis e os preços em relação ao restante do país. Além disso, levou em conta o tamanho dos volumes de crédito imobiliário e atividades de construção civil em proporção ao Produto Interno Bruto (PIB).
São Paulo obteve uma pontuação de 0,09, a segunda mais baixa do ranking, o que indica um mercado em equilíbrio e distante de uma bolha imobiliária. Pontuações entre -0,5 e 0,5 são consideradas preços justos, colocando São Paulo nessa faixa. Outras cidades, como Zurique e Tóquio, enfrentam riscos de bolha com pontuações acima de 1,5.
Apesar dos preços justos em São Paulo em uma perspectiva global, a aquisição de imóveis ainda pode ser desafiadora para os moradores locais devido à renda da cidade em comparação com outras metrópoles analisadas.
Reportagem: Rackel Vieira
